弁護士コラム

2017.02.23

遺産の共有(2)

前回お話しした通り、遺産分割がなされるまで、共同相続人は相続財産を共有し、共有持分権を有します。

それでは、遺産分割される前に共有持分を譲渡した場合どうなるでしょうか。

 

ABCの3人が不動産を共同相続し、それぞれ3分の1の持分を持っており、Cがその持分を第三者Dに譲渡した場合について考えます。

この場合、後にABC間で当該不動産をAに分割する協議が成立したとしても、Dが登記をしていれば、その協議に関係なく3分の1の持分を取得します(民法909条ただし書き)。

 

これは、譲渡の場合のみならず、Cの債権者DがCの持分を差し押さえた場合も同様となります。

あくまで協議は共同相続人間の内部の問題なので、第三者の利益を害することになってはならないからです。

 

 

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投稿者: 弁護士法人菰田法律事務所

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